스와트는 보통 액션 게임이 진행하는 것처럼 스토리를 따라 게임진행이 되지 않는다. 스와트의 지금까지 시리즈처럼 미션을 시작하기 전, 브리핑을 받고 팀에 필요한 장비를 선택하고 미션을 시작할 지점을 선택해 게임을 진행한다. 가장 사실적인 표현을 위해 탄도학을 사실적으로 묘사해 탄환이 총구에서 발사돼 공중을 지나 목표물에 명중하는 과정을 상세히 보여줘 실제 게이머는 경찰이 되어 실전에 투입된 느낌을 충분히 받을 수 있다.
총 14개의 미션을 수행하며, 누구나 최고의 경찰에 도전할 수 있다.

▶줄거리를 따라가는 미션은 No! 새로운 방식, 새로운 미션
스와트는 경찰이 되어 미션 시작전 브리핑을 받고, 팀에 필요한 장비를 그때마다 선택해 진행한다. 특히 모든 미션은 적어도 두개의 시작지점이 포함되어 전략에 따라 다른 게임 진행이 가능하다.

▶예술적 탄도학을 표현한다
이제 게임을 하는 것도 예술로 표현된다. 스와트에서는 탄도학의 미학을 철저히 보여준다. 총구에서 총알이 발사돼 공중을 지나 목표물에 명중되는 과정을 상세히 보여주며, 등장하는 물체들에 해벅 물리엔진을 사용했기 때문에 아무데나 숨는다고 적의 총알을 피할 수는 없다.

▶사실감 넘치는 그래픽
구린 스타일의 그래픽은 이제 지겹다. 보다 사실적인 그래픽, 건물하나하나의 세밀한 표현과 물체의 두께 밀도에 따른 총알의 표현 등 너무나 사실적인 그래픽은 게이머들을 실제 전장에 있는 느낌이 들도록 만들어 준다.

▶이젠 캐릭터 클래스에 따른 장비를 갖춘다
캐릭터의 클래스에 따라서 특정한 장비와 기본적인 능력을 가질 수 있다. 폭탄 전문가는 폭탄을 터트려 잠긴 문을 열수 있다.

▶미션도 이젠 내 마음대로
이젠 미션도 게이머의 마음대로 설정이 가능해 게이머의 취향대로 설정한 뒤 저장하고 친구들과 바꿔 플레이 할 수 있다.

▶그 외 특징들
그 외에도 스와트 3에 비해 무척 편리해진 인터페이스, 역동적인 조명과 날씨효과, 긴장감 넘치는 음악 등은 게임의 몰입도를 더욱 높여준다.